大连
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首页 > 店铺攻略 > 投资案例
  • 购买一间商铺 输掉两场官司
    福建来沪经商的何老板,为购买本市一间商铺打了两场官司,一场官司是其主动起诉上家袁先生,最后以败诉告终;一场是因拖欠25万元佣金被中介公司告上法庭。今天上午,闸北区法院判决何老板给付中介公司佣金10万元。   2010年11月21日,何老板…
    全金铺   2013-05-24
  • 开发商忽悠伎俩曝光 投资者当心
    开发商为拔高项目乱称“中心”,投资者容易被忽悠。 住宅市场的繁荣,让商业地产成为最近两年楼市的一大投资热点,只要稍稍留意,您就会发现,最近两年来,以“商业中心”命名的商业地产项目总在眼前跳动…
    全金铺   2013-05-17
  • 商铺投资选择更多 热销依旧
    近期多个商业地产项目集中发力,晋江宝龙城市庵场、中骏财富中心、泉商环球庵场等综合体项目纷纷推出商业地产项目,如宝龙城市庵场餐饮一条街、中骏·世界城财富金街等。 与此同时,晋江第一个开业的城市综合体大商业晋江万达庵场开业当天,…
    全金铺   2013-05-17
  • 商业物业投资门槛高 选择称心商铺有三招
    摘要:商业物业投资门槛高,不仅指的是投入的资金量大,而且对投资者选择物业的技巧也提出了更高的要求。商业物业投资门槛高,不仅指的是投入的资金量大,而且对投资者选择物业的技巧也提出了更高的要求。对于初次投资商业物业的市民,在…
    全金铺   2013-03-26
  • 解读商铺投资4大盈利密码 审时度势顺势而为
    摘要:目前,中国房地产市场中的热点产品——住宅,由于限购等房地产调控政策的影响,特别是高位房价的不稳定性,都促使投资此类房产物业的人转向其他产品的投资,而“商铺”作为一直以…
    全金铺   2013-03-26
  • 投资地铁商铺是门技术活 人流量决定回报率
    摘要:地铁对杭州人而言是一种全新的生活方式,地铁商业更停留在畅想阶段。上海地铁1号线开通至今已有10多年,关于地铁商业,上海人会有更多发言权。据今日早报报道 地铁对杭州人而言是一种全新的生活方式,地铁商业更停留在畅想阶段…
    全金铺   2013-03-26
  • 投资城市综合体商铺 求同存异挑选铺位
    摘要:如何投资城市综合体商铺?这是投资者比较关心的话题。随着商业模式的发展变化,以及城市发展格局的调整,城市综合体已经成为一种满足城市人生活、工作、娱乐、休闲等诸多需求的多功能建筑形态,符合城市发展规律,因而近期全国各地…
    全金铺   2013-03-26
  • 投资商铺需谨慎 观察掌握消费氛围
    摘要:随着国家对住宅市场出台各种限购、限贷等调控政策之后,目前全国住宅市场降声四起,不少投资者已经暂时失去或放弃对住宅市场的投资,从而转向考虑对商铺和写字楼等商业方面的投资,他们认为这个领域是房地产行业现存的投资增长点。…
    全金铺   2013-03-26
  • 各类商业地产投资怎样获取收益最大化
    各类商业地产投资怎样获取收益最大化 摘要:去年国家的一系列限购、限贷政策,让地产市场观望气氛浓厚,一些想投资的人将目光瞄向了商业地产。商铺、公寓、写字楼,这些商业地产项目迎来了黄金期。怎样将投资的风险降到最低,…
    全金铺   2013-03-26
  • 商铺投资还是长期持有的好
    据了解,现下商铺投资可谓热潮高涨,在开发商和一些媒体的鼓动下,这似乎是稳赢的买卖,就像06年的股市一样。但这里全金铺却是提醒投资者们,挑战与机遇并存,风头正劲的商业地产也存在风险。商业地产首先考验开发商资金实力据全金铺的…
    全金铺   2013-03-26
  • 全金铺教你七点做到低风险商铺投资
     投资商铺当然是为了有回报。全金铺也从很多方面去分析了商铺投资的方法和风险。今天我们再换个角度,从降低投资风险的角度,我们总结出了七点。这七点有助于我们了解清楚商铺的风险范围,使商铺的风险可控。一、确定好目标收…
    全金铺   2013-03-26
  • 商铺投资三大技巧
     技巧一:商铺投资的目的购买商业用房的目的大致分为两类:一类是用以出租或转手出售赚取收益。投资者可以一次性付款或按揭贷款的形式支付房款,用按揭形式购买的则可以实现租金供贷款的目的。另一类是作为资金保值并升值的手…
    全金铺   2013-03-26
  • 买二手商铺需注意三点
      近年来,商铺投资逐渐流行,但投资者往往不是经营者,对商铺将来的经营风险缺乏认识。特别是对于二手商铺,投资者除考虑房产用途等一些重要因素外,还应注意细节约定,如让业主出具无赠与或无租赁的书面承诺,以避免日后出…
    全金铺   2013-03-26
  • 店铺招租悉 投资商铺要练就火眼晶晶
     投资商铺都说是技术活,因为投资客们需要拨开现象看本质。要排除商家宣传的干扰,自己判断拿注意。而怎么看铺的好坏呢?灞桥区租店店铺招租网站,全金铺网建议:首先要看人流量,商铺的好坏最终决定于人流量。其次要看商铺周…
    全金铺   2013-03-26
  • 全金铺悉商业地产投资成避风港
     :据全金铺了解,一位商业地产投资者表示:股市风险太大,而且容量有限,像我们这样规模的资本在国内A股中已经难以有太大的作为了。而住宅市场在国家严令调控房价以及各地大建保障房与公租房后,价格下行已经是个必然趋势。…
    全金铺   2013-03-26
  • 全金铺出租机构提醒 投资写字楼配套车位很重要
     投资写字楼,和投资商铺也有共同点,选择物业所在的路段或区域。不过,在这基础上,写字楼的车位配套也是另一个重要的参考条件,这个在商铺投资里往往就不受重视了。而随着私家车的越来越多,未来像餐馆美容之类的商铺,对车…
    全金铺   2013-03-26
  • 投资商铺须谨慎
     楼市传媒董事长蔡鸿岩10月25日晚间在微博称,商业地产受制因素极复杂,商铺投资人很容易受开发商误导血本无归。  据全金铺商铺转让网小王了解,蔡鸿岩称:“前天CCTV2第一时间‘楼市观察…
    全金铺   2013-03-26
  • 全金铺分析投资商铺 收益从何而来?
     大家都知道投资商铺赚钱,明白人都知道是为什么能赚钱,而有的朋友却还不明白呢。今天全金铺就来告诉你。根据全金铺的经验,投资商铺的收益主要来自两方面:商铺的租金和价值增值。就租金而言,全金铺提醒,新的商业项目都需…
    全金铺   2013-03-26
  • 全金铺介绍商铺的使用权和年限
     1、土地使用权出让,是指国家将国有土地使用权在一定期限内出让给土地使用者。在我国,《宪法》第十条明确规定“城市的土地属于国家所有”。因此,土地在出让过程中,实际上是土地的使用权(并不是…
    全金铺   2013-03-26