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餐饮店铺选址7个技巧,让您在选址道路不迷茫

全金铺   2020-12-17     浏览量:1467
对于大多数初次创业的人来说,选择地点已成为一个难题。如何选择一个好的店面是许多人的第一个吸引力。
 1.首先弄清您要开设哪种类型的餐饮店,然后找出您的店铺对应的消费群体。例如,火锅店,小吃店,茶馆,快餐店,这些不同的餐厅需要不同的地理位置。

  2.对商店周围和餐厅周围市场的人流进行详细调查。通常,餐馆可以接受的人群大约在商店周围两公里,空中的直线距离大约一公里。在一线城市的繁华地区,这个距离甚至更短。

  3.商店租金。一般来说,三天的营业额大于月租金。我的个人限制是6天。如果一周不能收回租金,则风险确实很高。至于如何评估每日营业额,则取决于经验。如果您是经验不足的小白,最好的方法是评估周边地区十家相同类型的最近商店的平均值,然后给予40%的折扣。
 4.门头和深度。对于面积相同的商店,门头越宽越好。门头太窄,感觉就像是一家小型杂货店。它不显眼,商店展示还不够。深度不值钱,门头很宽。将来您可以更方便地对商店进行广告和宣传。

  5.商业区的选择,一般我会选择城市的商业区和居民区。这些地方的人流是其他地方无法比拟的。我有点白,刚开始出名。我的处子秀是高峰。我的月收入还没有超过110万。但是,城市商业中心的位置面临许多问题。例如,房租和房东之间的关系直接决定了您。城市管理部门和其他部门陷入尴尬的频率到街道办事处,然后到该地区清理财产。

  6.业务领域。这与您选择的餐饮品牌项目直接相关。小餐饮(20-80平方米的茶,小吃,快餐等就足够了)如果是重型餐饮,则营业面积平均约为150-500平方米。

  7.店铺选址一定要自己亲自考察。如果您有时间自己找到它,则最好不要中介机构,您可以联系铺先生找铺转铺公司。中介通常比您想像的要差得多,而且中介机构推荐的建议基本上不适合。不用担心要租一个好地方,那些愿意支付中介费让中介工作的人也不会好到哪里。
 经营一家餐饮店,不管是什么类型的,前期选址非常重要,如果您对于选址很迷茫,可以联系铺先生找店转店公司,根据大数据分析帮助您快速匹配资源,找到适合您的铺源类型。